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Location Bureaux 79 m²Rue SAINT FLORENTIN, 75008 Paris

4 167 € HT-HC/mois
633 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 002 € HT
Charges locatives : 3 239 € HT/an

Bureaux à louer de 79m2

A proximité de la place de la Concorde et de la place de la Madeleine, à la location, des surfaces de bureaux présentant des prestations haut de gamme alliant modernité et charme de l'ancien.
Construction : Bel immeuble haussmannien de grand standing
Façade en pierre de taille ravalée en 2016
Cabinet d'architecte de renom : Donati & Associés
Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2020-10-09
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail commercial ou dérogatoire
Inclus dans les charges : entretien climatisation et chauffage, assurance
Assurance : 0,53 EUR/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 603049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux79 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble haussmannien de grand standing
Façade en pierre de taille ravalée en 2016
Cabinet d'architecte de renom : Donati & Associés
Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers

Parties communes entièrement rénovées
Accès sécurisé
Absence d'ascenseur
Chauffage collectif
Fibre optique

État des locaux : Rénové
Entrée indépendante
Grande souplesse d'aménagement
Faux plafond avec gorges lumineuses
Parquet, moulures et cheminées
Distribution encastrée des prises en périphérie
Local informatique climatisé et baie de brassage
Câblage informatique
Climatisation réversible
Escalier en bois avec LEDS intégrés desservant le souplex
Kitchenette

Emplacement

rue SAINT FLORENTINParis 75008
Métro : Concorde (1, 8, 12), Madeleine (8, 12, 14)RER : Auber (A), Haussmann - Saint-Lazare (E)SNCF : Saint-LazareBus : 24, 42, 52, 72, 84, 94Accès routier : Quais de SeineVélib' : 2 rue Cambon

Transports en commun

Concorde

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Madeleine

376 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Champs-Élysées - Clemenceau

480 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
36 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

5
(2 avis)

François-Xavier ROUX

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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