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Location Bureaux 120 m²69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 399 €/an
1 600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer en rez-de-chaussée à Brignais accès facilité

Situés en rez-de-chaussée du bâtiment NAODISS à Brignais, ces bureaux à louer offrent une surface de 120 m² parfaitement adaptée à des activités tertiaires. Les locaux sont en bon état général et bénéficient déjà d'un cloisonnement permettant une organisation efficace des espaces de travail. Cette configuration fonctionnelle conviendra aux entreprises à la recherche d'une installation immédiatement opérationnelle, sans nécessité de travaux importants.
L'environnement professionnel du secteur, au sud-ouest de la métropole lyonnaise, offre une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les prestations incluent la fibre optique, un espace cuisine, des sanitaires communs, un chauffage collectif et la climatisation réversible. Les locaux sont également dotés d'un sol en dalles moquette et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La présence d'un ascenseur, ainsi qu'une baie de brassage, complètent les équipements mis à disposition. L'ensemble de ces atouts fait de cette offre une solution efficace et pratique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Brignais dans un environnement professionnel bien desservi.
Environnement professionnel tertiaire
Accès facilité depuis la métropole lyonnaise
Présence de transports en commun à proximité
Proximité immédiate de la zone d'activités économiques
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Fibre optique
Espace cuisine
Sanitaires communs
Baie de brassage
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface en rez-de-chaussée de 120 m²
Situation/Transports :
Voiture A450 sortie Brignais Centre
RD42 liaison Tassin La Demi Lune A450
SNCF liaisons régulières depuis Lyon Gorge de Loup
SNCF liaisons régulières depuis Lyon Saint-Paul
Correspondances bus gares de Brignais et de Chaponost
TCL bus ligne 12
Correspondance ligne C10 en 15 minutes à pied direction Bellecour
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2201013-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux120Après accord160 m²/an HT HC36,66 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 500 m² HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Sous-SolParkings-Après accord950 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT8 000 unité HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total120 m²
4 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 950 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 120 m²
Étage 4 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Brignais 69530

Transports

Brignais

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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