Location Bureaux 479 m²2 Rue Lord Byron, 75008 Paris

28 740 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer et à vendre de 479m2

Au coeur du 8e arrondissement, rue Lord Byron, découvrez des bureaux de 479m² rénovés situés au 2e étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. Offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une organisation fonctionnelle, ces locaux bénéficient également d'une agréable vue sur les jardins de la FO-CCI, apportant luminosité et cadre de travail privilégié à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées et dans un environnement parfaitement desservi.
-Immeuble:
Immeuble en pierre de taille
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode / Interphone
Gardienne
Ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique
-État des locaux:
Bureaux rénovés
Beaux volumes
Surface rationnelle et flexible
16 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Sanitaires privatifs
Cuisine
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Lino / plafond staff
Goulottes périphériques
Belle vue sur les jardins de la FO-CCI
2e étage - Bureaux
Superficie : 479 m²
-Accessibilité:
George V (ligne 1)
Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6)
Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
Charles de Gaulle - Étoile (RER A)
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation
Bail 3/6/9
28 740EUR/mois HC/HT
Construction : Immeuble en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 3 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Immeuble en pierre de taille
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode / Interphone
Gardienne
Ascenseur
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
État des locaux : Rénové
Beaux volumes
Surface rationnelle et flexible
Bureaux cloisonnés
16 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires privatifs
Lino / plafond staff
Goulottes périphériques
Belle hauteur sous plafond
Cuisine
Climatisation
Belle vue sur les jardins de la FO-CCI
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 866620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux479 m²720 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue Lord ByronParis 75008

Transports

George V

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
69 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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