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Location Bureaux 479 m²2 rue LORD BYRON, 75008 Paris

28 740 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Bien également à vendre
9 400 000 €

Bureaux à louer et à vendre de 479m2

A proximité des champs Elysées, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface lumineuse de bureaux flexible d'aménagement dans un environnement calme.
Construction : Immeuble en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 3 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Référence : 866620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux479 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble en pierre de taille

Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode / Interphone
Gardienne
Ascenseur
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique

État des locaux : Rénové
Beaux volumes
Surface rationnelle et flexible
Bureaux cloisonnés
16 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires privatifs
Lino / plafond staff
Goulottes périphériques
Belle hauteur sous plafond
Cuisine
Climatisation
Belle vue sur les jardins de la FO-CCI

Emplacement

2 rue LORD BYRONParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
68 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

DUPUY THÉO

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.
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