Location Bureaux 231 m²6 Rue Paul Baudry, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 108 € HT/an
Taxe foncière : 11 781 €/an
12 627 € HT-HC/mois
656 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Très bel immeuble Art Déco, ancien Hôtel Particulier, situé à proximité des Champs-Elysées.
  • Parties communes de très bon standing.
  • Accès sécurisé par une entrée avec digicode/visiophone.
  • Duplex d'ascenseurs.
  • Accessibilité PMR.
  • Cour intérieure.
  • Chauffage collectif.
  • Fibre optique.
  • Locaux moderne, calme et lumineux.
  • Très belle hauteur sous plafond.
  • Grande facilité d'aménagement.
  • Cloisonnement amovible.
  • Faux plancher technique.
  • Moquette et faux plafond.
  • Mixte open-spaces, bureaux et salle de réunion.
  • Espace cuisine.
  • Triple sanitaires.
  • Surface RDC : 0 m².
  • Immeuble Art Déco avec parties communes haut de gamme
  • Accessibilité PMR, ascenseurs et sécurité renforcée
  • Localisation prestigieuse à deux pas des Champs-Élysées
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 6 rue Paul Baudry, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Des parkings sont également disponibles en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 230 m² calme et lumineuse. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande facilité d'aménagement grâce à un cloisonnement amovible et d'un faux plancher technique. Elle est actuellement composée d'un grand open-space, de bureaux individuels et d'une salle de réunion. Vous y trouverez également un espace cuisine et trois sanitaires.
Les bureaux sont climatisés et fibrés.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
Contactez nous vite pour visiter !
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50
Très bel immeuble Art Déco, ancien Hôtel Particulier, situé à proximité des Champs-Elysées
Parties communes de très bon standing
Accès sécurisé par une entrée avec digicode/visiophone
Duplex d'ascenseurs
Accessibilité PMR
Cour intérieure
Chauffage collectif
Climatisation
Fibre optique
Parkings dans l'immeuble
Locaux moderne, calme et lumineux
Très belle hauteur sous plafond
Grande facilité d'aménagement
Cloisonnement amovible
Faux plancher technique
Moquette et faux plafond
Mixte open-spaces, bureaux et salle de réunion
Espace cuisine
Triple sanitaires
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC231 m²656 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 51 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 113,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Moquette
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
  • Cloisonnement amovible et faux plancher technique
  • Open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine
Espace / Lot RDC
Surface 231 m²
Loyer 656 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1890

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

6 Rue Paul BaudryParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
137 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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