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Location Bureaux 118 m² à 389 m²Rue du Général Lanrezac, 75017 Paris

À partir de
5 241 € HT-HC/mois
533 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 118 € HT/an
Taxe foncière : 1 798 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Étoile

Au coeur du 17ème, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux suite au départ d’un locataire qui occupait plusieurs étages au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Surfaces calmes et très lumineuses (étages élevés)
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage
Belles salles de réunions
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N978M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux01/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au coeur du 17ème, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux suite au départ d’un locataire qui occupait plusieurs étages au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Surfaces calmes et très lumineuses (étages élevés)
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage
Belles salles de réunions
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue du Général LanrezacParis 75017

Transports en commun

Charles de Gaulle - Etoile

328 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
transilien

Argentine

363 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1

Ternes

379 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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