Location Bureaux 44 m² à 416 m²6 rue ROUGEMONT, 75009 Paris

À partir de
2 017 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 658 € HT/an

Bureaux à louer - Grands Boulevards

En plein quartier des Grands Boulevards, SIZE Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing.
Les lots, allant d'une superficie de 44,3 m² à plus de 160 m² ont été rénovés.
Ils sont lumineux, traversants, organisés en espaces ouverts et cloisonnés.
Le 4ème étage bénéficie d'un large balcon filant.
Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble de bon standing
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-19
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: PPAT :
- 19EUR/m² pour les lots de 169,5m² et 44,3m²
- 14EUR/m² pour le lot de 46,2m²
- 24EUR/m² pour le lot de 156,2
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux156 m²Immédiate
3Bureaux170 m²
4Bureaux44 m²Immédiate
3Bureaux46 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de bon standing

Gardien

État des locaux : Rénové
Bureaux à louer au sein d'un immeuble haussmannien

Plateaux lumineux, traversants et rénovés
Mixte open space et espaces cloisonnés
Aménagement flexible
Possibilité de décloisonner en partie

Balcon filant au 4ème étage

Emplacement

6 rue ROUGEMONTParis 75009
Métro : Grands Boulevards et Bonne Nouvelle (8 et 9), Sentier (3), Cadet (7)

Transports en commun

Bonne Nouvelle

173 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

188 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

463 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
185 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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