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Location Bureaux 310 m² à 2 163 m²47 BIS-49 AVENUE HOCHE, 75008 Paris

À partir de
14 207 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 149 247 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Immeuble de Standing secteur Hoche Etoile

Cushman & Wakefield vous propose quatre surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au 1er étage, découvrez une surface de bureaux de 310 m² en très bon état, composée de plusieurs bureaux individuels.
Au 2ème étage, découvrez une surface de 1009 m², divisible en deux parties (400m² et 600m²). Le plateau est en très bon état et déjà cloisonné. La partie arrière donnant sur la cours intérieur peut être décloisonnée.
Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux de 1009 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Le plateau est en très bon état et déjà cloisonné. La partie arrière donnant sur la cours intérieur peut être décloisonnée.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail dérogatoire.
Contactez-nous vite pour visiter
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 180392-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bât. 47bis HocheBureaux310,4
2Bât. 49 HocheBureaux1 009,2
3Bât. 49 HocheBureaux443,6
4Bât. 49 HocheBureaux399,8
Sous-SolBât. 49 HocheParkings-
Total2 163 m²
12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing
Caractéristiques avant restructuration :
Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49 Hoche
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation centralisée réversible
Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
Interphone
Projet de restructuration qui conservera les éléments historiques exceptionnels de l'ancien hôtel particulier, tout en rénovant les éléments techniques pour en faire un immeuble confortable et performant
Projet avec des prestation haut de gamme, de nouveaux accès, un espace serviciel et un rooftop
Les plateaux sont livrés en bon état d'usage
Espaces lumineux
Mixte cloisonnement et open-spaces
Moquette et faux plafonds
Sanitaires privatifs

Emplacement

47 BIS-49 AVENUE HOCHEParis 75008
Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
velib 62 avenue Hoche

Transports en commun

Charles de Gaulle - Etoile

278 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Ternes

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

George V

402 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
64 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Yohann GREGIS

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Paris.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
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- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe de plus de 30 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier parisien que vous soyez en recherche de location de bureaux, d'achat de bureaux
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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