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Location Bureaux 360 m²75020 Paris

12 500 € HT-HC/mois

417 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 42 000 € HT

Dépôt de garantie : 37 500 € HT

Taxe foncière : 4 200 €/an

Bureaux à louer / Ménilmontant / Idéal centre médical

NEXT RETAIL vous propose des bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Pyrénées, offrant une surface totale d'environ 360 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 115 m²
Sous-sol communiquant : environ 170 m²
Premier étage communiquant : environ 75 m²
Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent également d'une grande terrasse au premier étage ainsi que d'une grande cour privative au rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau.
Idéal pour un centre médical ou des bureaux.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures | Fonds de commerce | Murs de boutiques | Bureaux
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : NR1-821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	360 m²	417 € HT-HC/m²/an	13/01/2026	Négociable

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXT RETAIL

46 Rue Paul Valéry

75016 Paris

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Contacter l'agence

Louis-alain Adjadj

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