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Location Bureaux 115 m² à 370 m²Rue Auber, 75009 Paris

À partir de
5 156 € HT-HC/mois
538 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 850 € HT/an
Taxe foncière : 1 778 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Opera

Rue Auber, à proximité immédiate du métro Opéra et du RER, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sien d’un immeuble Prime.
Parties communes d’exception
Ascenseur (8 personnes)
Fibre optique (Orange/SFR/FREE)
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2 et 3,4 M)
Belles salles de réunions disposant de triple exposition
Câblage informatique RJ45
La climatisation vient d’être installé à tous les étages
Places de parking en sous-sol disponibles en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N78M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux01/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rue Auber, à proximité immédiate du métro Opéra et du RER, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sien d’un immeuble Prime.
Parties communes d’exception
Ascenseur (8 personnes)
Fibre optique (Orange/SFR/FREE)
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2 et 3,4 M)
Belles salles de réunions disposant de triple exposition
Câblage informatique RJ45
La climatisation vient d’être installé à tous les étages
Places de parking en sous-sol disponibles en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue AuberParis 75009

Transports en commun

Auber

161 m (soit 2 min à pied)

transilienLigne A

Capucines - Caumartin

192 m (soit 3 min à pied)

bus4552

Havre - Caumartin

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Opéra

266 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Madeleine

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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