Location Bureaux 118 m² à 398 m² - Photo 1

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Location Bureaux 118 m² à 398 m²75009 Paris

À partir de

5 340 € HT-HC/mois

543 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 250 € HT/an

Taxe foncière : 2 912 €/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Opera

Rue Meyerbeer, à proximité immédiate du métro Opéra, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sien d’un immeuble Prime.
Parties communes d’exception
Ascenseur (7 personnes)
Fibre optique
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Belle hauteur sous plafond
Belles salles de réunions disposant de triple exposition
Câblage informatique RJ45
La climatisation vient d’être installé à tous les étages
Places de parking en sous-sol disponibles en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Rue Meyerbeer, à proximité immédiate du métro Opéra, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sien d’un immeuble Prime.
Parties communes d’exception
Ascenseur (7 personnes)
Fibre optique
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Belle hauteur sous plafond
Belles salles de réunions disposant de triple exposition
Câblage informatique RJ45
La climatisation vient d’être installé à tous les étages
Places de parking en sous-sol disponibles en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	118 m²	543 € HT-HC/m²/an	19/01/2026	8 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FLC GROUP

20 Avenue Montaigne

75008 Paris

FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.

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