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Location Bureaux 170 m²Boulevard MALESHERBES, 75008 Paris

8 104 € HT-HC/mois
572 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 350 € HT/an
Taxe foncière : 10 400 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - PARIS 75008 - HAUSSMANN - SAINT-AUGUSTIN

Dans le 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_6110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation
- Gaz de Ville
- Haussmanien
- Moulures
- Parquet
- A visiter rapidement.

Emplacement

boulevard MALESHERBESParis 75008
- Bus Anjou - Chauveau-Lagarde (15m) - Lignes : 84, 52
- Métro Saint-Augustin (248m) - Lignes : 9
- Bus Saint-Augustin (255m) - Lignes : 84, 52
- Bus Madeleine (267m) - Lignes : 42, 94, 52, 45
- Bus Pasquier - Anjou (304m) - Lignes : 80, 22
- Bus Madeleine - Vignon (351m)
- Bus Saint-Augustin - La Boétie (361m) - Lignes : 22, 43, 52, N53
- Bus Gare Saint-Lazare (370m) - Lignes : N15, N16
- Bus Havre - Haussmann (373m) - Lignes : 42, 94
- Bus Boissy d'Anglas (384m)
- Bus Rome - Haussmann (391m) - Lignes : N15, N16, 94, 66, 32
- Bus Gare Saint-Lazare - Rome (426m) - Lignes : 28, N02, 94, 80, 66, N16, N15, N51, N52
- Bus Gare Saint-Lazare - Havre (441m) - Lignes : 43
- Métro Saint-Lazare (442m)
- Métro Havre - Caumartin (451m)
- Bus La Boétie - Miromesnil (453m) - Lignes : 28, 93, 80, 32
- Bus Havre - Caumartin (487m) - Lignes : 66, 32
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Guillaume GARNIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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