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Location Bureaux 100 m² à 245 m²Rue ROQUEPINE, 75008 Paris

À partir de
4 584 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 475 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - PARIS 75008 - SAINT AUGUSTIN - BOETIE

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_6091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux lumineux
- Câblage RJ45
- Cave
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Parquet
- Plinthes périphériques
- A visiter rapidement ! n'hésitez pas à nous contacter !

Emplacement

rue ROQUEPINEParis 75008
- Bus Saint-Augustin (115m) - Lignes : 84, 52
- Bus Saint-Augustin - La Boétie (149m) - Lignes : 22, 43, 52, N53
- Bus Anjou - Chauveau-Lagarde (198m) - Lignes : 84, 52
- Métro Saint-Augustin (218m) - Lignes : 9
- Bus La Boétie - Miromesnil (246m) - Lignes : 28, 93, 80, 32
- Bus Matignon - Saint-Honoré (336m) - Lignes : 80
- Métro Miromesnil (356m)
- Bus Pasquier - Anjou (356m) - Lignes : 80, 22
- Bus Haussmann - Miromesnil (371m) - Lignes : 84, 43
- Bus Gare Saint-Lazare (392m) - Lignes : 22
- Bus La Boétie - Percier (415m) - Lignes : N02, 93, 52
- Bus Gare Saint-Lazare - Rome (421m) - Lignes : 28, N02, 94, 80, 66, N16, N15, N51, N52
- Bus Madeleine (473m) - Lignes : 42, 94, 52, 45
- Métro Saint-Lazare (496m)
- Bus Lisbonne - Mairie du 8e (498m) - Lignes : 93, 20
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

7 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Guillaume GARNIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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