Location Bureaux 120 m² à 310 m² - Photo 1

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Location Bureaux 120 m² à 310 m²20 Rue Cambacérès, 75008 Paris

À partir de

5 600 € HT-HC/mois

560 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 600 € HT/an

Taxe foncière : 9 500 €/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - PARIS 75008 - SAINT AUGUSTIN - SAINT LAZARE

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Très bel immeuble de standing
- Parties communes fraichement rénovées
- Digicode et Gardien
- Local à vélos
- PRESTATIONS SURFACES :
- Locaux climatisés
- Fibre optique + câblage
- Lumineux avec parquet, moulures, cheminées
- Hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres
- Actuellement 8 bureaux + 2 très belles salles de réunions
- Balcon filant

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 75_6277

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1920

Emplacement

20 Rue CambacérèsParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

108 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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