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Location Bureaux 110 m² à 280 m²75009 Paris

À partir de
4 932 € HT-HC/mois
538 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 179 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer PARIS 75009

Espace bureau d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces 280 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, idéalement situés dans le dynamique 9e arrondissement de Paris (75009).
Cet espace modulable s'adapte parfaitement à vos besoins : divisible à partir de 110 m², il convient aussi bien aux petites structures qu'aux entreprises en expansion.
Disponible immédiatement, ce local professionnel allie praticité et emplacement stratégique, à deux pas des transports et des commodités.
Un cadre de travail inspirant pour concrétiser vos projets dans les meilleurs délais.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 75_6403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- IMMEUBLE
- o Immeuble Haussmannien
- o Accès sécurisé / Digicode
- o Ascenseur
- SURFACE
- o Surface aménagée en 1 accueil, 4 bureaux, 1 très belle salle de
- réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires
- o Locaux entièrement rénovés
- o Belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres
- o Parquet massif, moulures et cheminées
- o Double vitrage
- o Fibre optique
- o Cuisine
- o Mixte bureaux cloisonnés et open-space

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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