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Location Bureaux 170 m²75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 910 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

7 438 € HT-HC/mois

525 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer PARIS 75009

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux de 170 m² idéalement situés dans le 9e arrondissement de Paris, disponibles sans délai.
Ce local allie fonctionnalité et élégance pour accueillir votre activité dans un cadre dynamique et recherché.
Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des commodités, en fait un choix judicieux pour les entreprises en quête d'une adresse prestigieuse.
Lumineux et modulable, cet espace saura s'adapter à vos besoins professionnels avec fluidité.
Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un environnement stimulant.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 75_6634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Haussmannien

Cuisine

Double vitrage
Meublé

Accueil

Fibre optique

- IMMEUBLE
- o Immeuble Haussmannien
- o Accès sécurisé / Digicode
- o Ascenseur
- SURFACE
- o Surface aménagée en 1 accueil, 4 bureaux, 1 très belle salle de
- réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires
- o Locaux entièrement rénovés
- o Belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres
- o Parquet massif, moulures et cheminées
- o Double vitrage
- o Fibre optique
- o Cuisine
- o Mixte bureaux cloisonnés et open-space

Emplacement

Paris 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Services

Equipements

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