Location Bureaux 126 m² à 389 m²Rue de l'Arcade, 75008 Paris

À partir de
5 534 € HT-HC/mois
527 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 € HT/an
Taxe foncière : 2 300 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 8

A proximité de la gare Saint Lazare (5 minutes à pied), nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing.
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Parties communes de qualité
Parquet/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belle hauteur sous plafond (3,2M)
Étages élevés (lumineux)
Double vitrage
Belles salles de réunion
Climatisation réversible double flux
Terrasse au R+4 (22m2 environ)
2 place de parking disponibles en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
TVA
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N739M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
A proximité de la gare Saint Lazare (5 minutes à pied), nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing.
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Parties communes de qualité
Parquet/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belle hauteur sous plafond (3,2M)
Étages élevés (lumineux)
Double vitrage
Belles salles de réunion
Climatisation réversible double flux
Terrasse au R+4 (22m2 environ)
2 place de parking disponibles en sus

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
TVA
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de l'ArcadeParis 75008

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

169 m (soit 2 min à pied)

bus5284

Madeleine

190 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Havre - Caumartin

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Auber

429 m (soit 6 min à pied)

rerLigne A

Saint-Augustin

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
142 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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