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Location Bureaux 112 m² à 427 m²Rue Royale, 75008 Paris

À partir de
5 152 € HT-HC/mois
552 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 217 € HT/an
Taxe foncière : 2 991 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 8

Rue Royale, à proximité des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes entièrement rénovées en 2025
Fibre optique
Grand Ascenseur (9 personnes)
Belle hauteur sous plafond (3,2m en moyenne)
Parquet /moulures/cheminées
Climatisation réversible neuve à tous les étages
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Surfaces sont lumineuses (étages élevés)
Parking public à proximité
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N970M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rue Royale, à proximité des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes entièrement rénovées en 2025
Fibre optique
Grand Ascenseur (9 personnes)
Belle hauteur sous plafond (3,2m en moyenne)
Parquet /moulures/cheminées
Climatisation réversible neuve à tous les étages
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Surfaces sont lumineuses (étages élevés)
Parking public à proximité
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue RoyaleParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
36 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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