Location Bureaux 117 m² à 322 m²1-3 Rue De Penthièvre, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 725 € HT-HC/mois
587 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Paris 8e - Rue de Penthièvre - 322 m² en très bon état

Location Bureaux 322 m²

708 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Paris 8e - Rue de Penthièvre - 322 m² en très bon état situés u 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, à quelques pas de Miromesnil, disponible immédiatement.
En très bon état d'usage, il séduit par sa belle luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son charme haussmannien préservé : parquet et moulures. Il offre 8 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, 3 sanitaires et de nombreux rangements, avec un câblage RJ45 déjà en place. L'immeuble dispose de parties communes de très bon standing, d'un accès sécurisé et d'une gardienne. Très bien desservi par les lignes 9, 13, 3, 12 et 14 (Miromesnil, Saint-Augustin, Saint-Lazare),
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203825-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux322Immédiate710 HT/HC/m²/an100 m²/an HTA la charge du preneur.Exonéré3-6-9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total322 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble Haussmannien
Façade en pierre de taille
Parties communes de bon standing
Accès sécurisé
Gardienne
Parties communes de très bon standing
Gardien
Ascenseur
Bureaux :
Très bon Etat d'usage
8 bureaux
1 grande salle de réunion
1 cuisine
3 sanitaires
Parquet moulures
Câblage RJ45
Nombreux rangements
Belle luminosité
Belle hauteur sous plafond
Possibilité d'ajouter la climatisation

Location Bureaux 320 m²

710 € HT-HC/m²/an

Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur du 8ème arrondissment à proximité de Saint de la place Saint Augustin / Miromesnil. Il s'agit d'une belle surface de bureaux d'environ 320 m² située dans un élégant immeuble haussmannien d'angle.
Ils sont aménagés en dizaines de bureaux individuels, une salle de réunion et climatisation. Cette configuration offre toutes les commodités nécessaires pour exercer votre activité.
Les caractéristiques de cette surface incluent un charme indéniable, une belle hauteur sous plafond généreuse, et une luminosité abondante, créant ainsi un environnement qui saura vous séduire.
Contactez-nous pour une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux320Immédiate710 HT/HC/m²/an49 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du BailleurExonéré3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
Total320 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble d'angle haussmannien
Parties communes de qualité
Gardiennage
Contrôle d'accès
Ascenseur
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Parquet
Moulures
Cheminées
Locaux lumineux
Balcon filant
Climatisation réversible
CONFIGURATION LOT(S):
5ème étage
2 salles de réunion
Accueil
8 bureaux
2 sanitaires
1 cuisine
Baie de brassage

Location Commerce 117 m²

587 € HT-HC/m²/an

À louer, local commercial de 117 m² situé au 3 rue de Penthièvre, dans le 8e arrondissement de Paris. Le local se compose de 56 m² en rez-de-chaussée et de 61 m² en sous-sol aménagé, au sein d'un bel immeuble.
Bonne visibilité avec environ 2,50 mètres de linéaire vitrine. Le local dispose également d'espaces ouverts, de bureaux, de sanitaires, de douches et de la climatisation ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des stations Miromesnil, Saint-Augustin et Saint-Lazare. Le local est destiné à tous commerces, à l'exception de la restauration et de l'alimentation.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204382-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
SSLocaux Commerciaux61Immédiate587 HT/HC/m²/an88 m²/an HTA la charge du preneur.Exonéré01-CommercialINSEETrimestriel d'avance
RDC Co.Locaux Commerciaux56Immédiate587 HT/HC/m²/an88 m²/an HTA la charge du preneur.Exonéré01-CommercialINSEETrimestriel d'avance
Total117 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble Haussmannien
Façade en pierre de taille
Parties communes de bon standing
Accès sécurisé
Gardienne
****Pas de restauration ni alimentation***
PRESTATIONS LOT(S):
Local commercial
RDC
Sous sol aménagé
Climatisation
Douches au RDC et au Sous sol
CONFIGURATION LOT(S):
Espaces ouverts
Bureaux
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Tous commerces sauf alimentation
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 56 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

1-3 Rue De PenthièvreParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
103 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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