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Location Bureaux 358 m²36 Rue Marbeuf, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 485 € HT/an
29 832 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER Rénové

  • Immeuble entièrement restructuré en 2015.
  • Label : BBC / HQE.
  • Accès PMR.
  • Hôtesse d'accueil.
  • 2 ascenseurs.
  • Monte charge.
  • Chauffage : CPCU.
  • Gestion technique des installation par GTB.
  • Bureaux rénovés.
  • Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface.
  • Aucune contrainte porteuse.
  • Terrasse privative.
  • Possibilité de récupérer le mobilier.
  • Surface intégralement en premier jour.
  • Archives.
  • Climatisation.
  • 6 Emplacements de parkings en sous-sol.
  • Immeuble restructuré avec certifications BBC / HQE
  • Accès PMR, ascenseurs, monte-charge et GTB
  • Quartier dynamique avec excellente desserte en transports
Situés dans un emplacement privilégié du 8e arrondissement, ces bureaux rénovés de 360 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. La surface bénéficie d'une climatisation et d'une grande terrasse, idéale pour un environnement agréable. La totalité de l'espace de travail est en premier jour, ce qui vous permet d'avoir une très belle luminosité sur l'intégralité de la surface. De plus, l'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux lignes de métro et de bus.
Des emplacements de parking sont disponible au sein de l'immeuble.
Un espace idéal pour les entreprises recherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et prestigieux au coeur de Paris.
Immeuble entièrement restructuré en 2015
Label : BBC / HQE
Accès PMR
Hôtesse d'accueil
2 ascenseurs
Monte charge
Chauffage : CPCU
Gestion technique des installation par GTB
Bureaux rénovés
Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface
Aucune contrainte porteuse
Terrasse privative
Possibilité de récupérer le mobilier
Surface intégralement en premier jour
Archives
Climatisation
6 Emplacements de parkings en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage358 m²1000 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 157,78 €/m²/an
  • Espace rénové
Espace / Lot 4e étage
Surface 358 m²
Loyer 1000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

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Emplacement

36 Rue MarbeufParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
97 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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