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Location Bureaux 412 m² à 1 093 m²87-89 Rue La Boëtie, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 115 € HT/an
Taxe foncière : 24 452 €/an
À partir de
1 574 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble moderne mixte.
  • Parties communes de bon standing.
  • Contrôle d'accès.
  • Accès sécurisé par badge.
  • Gardien.
  • Interphone - digicode.
  • Ascenseur.
  • Chauffage immeuble gaz.
  • Fibre optique.
  • Parkings dans l'immeuble.
  • Parkings de proximité (Colisée).
  • Accès indépendant.
  • Locaux rénovés.
  • Surface livrée décloisonnée.
  • Climatisation.
  • Faux plafonds.
  • Cloisons amovibles.
  • Nombreux patios.
  • Attentes pour espace cafétéria.
  • Actuellement ERP 5.
  • Surface RDC : 1093 m².
Cet immeuble moderne se distingue par des parties communes de bon standing, offrant un environnement soigné et professionnel. Il dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages et d’un système de sécurité avec digicode et interphone, assurant confort et tranquillité pour les occupants.
Ce bien se situe dans le 8e arrondissement, cet emplacement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier dynamique de la Plaine Monceau, à proximité des grands boulevards et des quartiers d'affaires parisiens. Idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus), il offre un accès facile à toute la capitale. Entouré de commerces, restaurants et services, cet emplacement central et prestigieux est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de haut standing.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1093 m²54 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 10,17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12 €/m²/an
  • Espace rénové
4e étage6412 m²46 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32,37 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 1093 m²
Loyer 54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 6
Surface 412 m²
Loyer 46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1960

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

87-89 Rue La BoëtieParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 1 min à pied)

Miromesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
151 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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