Location Bureaux 211 m² à 280 m²6 Rue Anatole De La Forge, 75017 Paris

À partir de
7 561 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 € HT/an
Taxe foncière : 15 547 €/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Ascenseur.
  • Chauffage fioul.
  • Fibre optique.
  • Très grande cave de 30m².
  • Gardien.
  • Immeuble ancien type haussmannien.
  • Bel accueil.
  • Plateau en état d'usage au 4ème étage.
  • Sol neuf au 6ème étage.
  • Peinture neuve au 6ème étage.
  • Fenêtres neuves au 6ème étage.
  • Éclairages neufs au 6ème étage.
  • Plafonds neufs au 6ème étage.
  • Toiture neuve.
  • Faux plafond.
  • Luminaires LED.
  • Baie de brassage.
  • Climatisation.
  • Sanitaire privatif.
  • Accès sécurisé digicode.
Idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à seulement 220 mètres de la station Argentine et à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, ce bureau à louer bénéficie d’un emplacement de prestige. L’immeuble de type haussmannien offre un cadre professionnel remarquable avec des espaces lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d’un accueil soigné ainsi que d’un plateau en état d’usage au 4ème étage et d’une rénovation complète au 6ème étage comprenant sol, peinture, fenêtres, éclairages et plafonds neufs. La toiture a également été refaite, garantissant confort et sécurité. Les équipements modernes incluent faux plafond, luminaires LED, baie de brassage, climatisation et sanitaires privatifs. Au pied de l’immeuble, vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et services facilitant le quotidien de vos collaborateurs. La fibre optique et une grande cave d’environ 30 m² complètent cette offre rare, dans une adresse premium offrant un cadre de travail idéal, sécurisé et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
4e étage280 m²3/6/9550 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 41,96 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
6e étage211 m²3/6/9430 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1890

Emplacement

6 Rue Anatole De La ForgeParis 75017

Transports

Argentine

300 m (soit 3 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
80 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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