Location Bureaux 25 m² à 165 m²32 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 758 € HT/an
Taxe foncière : 6 888 €/an
À partir de
812 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Immeuble Haussmannien.
  • Parties communes de bon standing.
  • Hall d'accueil rénové.
  • Télésurveillance.
  • Digicode et interphone.
  • Ascenseur.
  • Monte-charges.
  • Chauffage collectif.
  • Beau jardin privatif.
  • Fibre optique.
  • Locaux livrés rénovés en espace ouvert pour une 15aine de postes.
  • Espace indépendant de 25 m² avec un accès sur une terrasse privative de 45 m².
  • Vestiaires.
  • Double bloc sanitaire.
  • Douche.
  • Cuisine équipée.
  • Climatisation.
  • Surface RDC : 165 m².
  • Immeuble Haussmannien
  • Parties communes de bon standing
  • Hall d'accueil rénové
  • Télésurveillance
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre de location de bureaux proposée par CW, qui allie charme haussmannien et modernité. Nichés dans un immeuble de prestige, ces espaces de travail rénovés offrent une surface totale de 165 m², modulables à partir de 25 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Imaginez vos équipes évoluant dans un espace ouvert, idéal pour une quinzaine de postes, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la productivité. Les locaux bénéficient d'une climatisation efficace, d'une cuisine équipée pour vos pauses déjeuner, et d'un double bloc sanitaire avec douche, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La sécurité n'est pas en reste avec un système de télésurveillance, un digicode et un interphone, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'accès est facilité par un ascenseur moderne, et le hall d'accueil récemment rénové reflète le standing des parties communes. Pour vos moments de détente, profitez d'un magnifique jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui. De plus, le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, où chaque élément a été soigneusement sélectionné pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants. Contactez dès maintenant CW pour découvrir ces bureaux d'exception et donner à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1 - 1225 - 140 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Espaces de travail rénovés qui offrent une surface totale de 165 m², modulable à partir de 25 m² idéale pour une quinzaine de postes

  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces rénovés
  • Espaces modulables
RDC25 m²1000 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC140 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage164 m²750 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

4ème étage: Surface lumineuse et modulable pour 10 à 20 postes. Possibilité de faire 5 à 6 bureaux et une salle de réunion. Kitchenette. Climatisation.

  • Taxe foncière : 42 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 89,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Possibilité de faire 5 à 6 bureaux
  • Surface modulable
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 1 - 12
Surface 25 - 140 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 25 m²
Loyer 1000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 140 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 164 m²
Loyer 750 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

32 Rue De La BienfaisanceParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
77 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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