Location Bureaux 5 371 m²43-47 Avenue De La Grande Armee, 22-24 Rue Chalgrin, 75016 Paris

Charges locatives : 475 996 € HT/an
Taxe foncière : 82 689 €/an
283 424 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Hall d'accueil privatif.
  • Jardin privatif de 600 m² au 1er étage.
  • 2 patios en rdj et rdc.
  • Parkings dans l'immeuble.
  • Local archives.
  • Lot en second rideau.
  • Accueil privatif.
  • Rez de patio et rez de chaussée donnant sur des patios.
  • Jardin privatif au 1er étage de 600 m².
  • Travaux en cours de détermination.
  • Surface RDC : 1770,6 m².
Immeuble à louer à Paris 16e - 5 349 m² de bureaux à la location dans un immeuble indépendant situé en partie arrière au 43-47 avenue de la Grande Armée. Cet immeuble à louer bénéficie d'un emplacement stratégique entre Porte Maillot et Charles de Gaulle Étoile, avec un accès direct aux lignes 1, RER A et C, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Les bureaux à louer, non divisibles, offrent un environnement de travail haut de gamme avec jardin privatif de 600 m², deux grands patios, espaces de restauration, salles de réunion, gaming zone et parkings. L'installation d'un local vélo est en cours d'étude. L'immeuble indépendant dispose d'un accueil, d'un accès sécurisé, de doubles batteries d'ascenseurs et d'un ERP partiel. Idéal pour accueillir jusqu'à 420 collaborateurs, ce bien rare combine confort, accessibilité et services premium au coeur de Paris.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol1593 m²639 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
RDC1771 m²639 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
1er étage357 m²639 € HT-HC/m²/anBureau30/12/2026
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
2e étage357 m²639 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
2e étage54 m²53 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
3e étage359 m²639 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
4e étage361 m²639 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
5e étage361 m²639 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
6e étage159 m²639 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 15,39 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 88,62 €/m²/an
  • Espace rénové
Espace / Lot Sous-sol
Surface 1593 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1771 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 357 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/12/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 357 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 54 m²
Loyer 53 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 359 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 361 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 361 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 159 m²
Loyer 639 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

43-47 Avenue De La Grande Armee, 22-24 Rue ChalgrinParis 75016

Transports

Argentine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
32 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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