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Location Bureaux 185 m²11-13 Rue Des Arquebusiers, 75003 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Taxe foncière : 934 €/an

11 563 € HT-HC/mois

750 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Rénové

Gardien.
Sans ascenseur.
Parties communes vont être rénovées.
Cour commune.
Fibre optique.
Rénovations haut de gamme.
Locaux lumineux.
Espaces ouverts.
Mezzanine.
Climatisation.
Belle hauteur sous-plafond.
Cuisine équipée/espace détente.
Parquet.
Double vitrage / verrière.
Sanitaire H/F - douche.
Câblage informatique neuf.
Surface RDC : 0 m².

Cushman & Wakefield vous propose un bureau d'exception, alliant rénovations haut de gamme et espaces lumineux. Profitez d'un cadre moderne avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, climatisation double flux, parquet élégant et double vitrage avec verrière. Ce local ouvert dispose également d'une cuisine équipée, d'un espace détente, de sanitaires hommes/femmes avec douche, ainsi que d'un câblage informatique neuf, idéal pour installer votre activité dans un environnement confortable et fonctionnel.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
4e étage	185 m²	750 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 5,05 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 22,7 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot 4e étage

Surface 185 m²

Loyer 750 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

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Emplacement

11-13 Rue Des ArquebusiersParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

200 m (soit 2 min à pied)

Chemin Vert

300 m (soit 4 min à pied)

Filles Du Calvaire

500 m (soit 5 min à pied)

Richard-Lenoir

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

70 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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