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Location Bureaux 180 m² à 932 m²11-11 Rue D'Aguesseau, 75008 Paris
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 374 € HT/an
Taxe foncière : 20 603 €/an
À partir de
867 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Restructuré
- ERP : ERP possible.
- Immeuble construit au début du XXème siècle.
- Très bel immeuble de prestige à proximité de la place de la Madeleine.
- Immeuble restructuré.
- Contrôle d'accès.
- Ascenseurs.
- Fibre optique.
- L'immeuble présente 2 entrées distinctes au 11 et 11 bis avec un lien entre.
- les bâtiments au R+1.
- Socle ERP de type W pour le seul lot 11 Aguesseau.
- Le reste de l'immeuble hors logement est en Code du Travail.
- Surfaces entièrement rénovées.
- Locaux traversants et lumineux.
- Open space.
- Flexibilité de cloisonnement.
- Revêtement souple.
- Climatisation réversible.
- Vue dégagée.
- HSP 2,50 m à 2,70 m selon les étages.
- Immeuble restructuré
- Immeuble de prestige à proximité de la place de la Madeleine
- Proche commerces et services
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 400 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate | |
| ||||
| 2e étage | 276 m² | 820 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage | 180 m² | 820 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage | 476 m² | 820 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Surface 26 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 276 m²
Loyer 820 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 180 m²
Loyer 820 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 476 m²
Loyer 820 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 1850
Services
- Terrasse
Emplacement
11-11 Rue D'AguesseauParis 75008
Transports
Concorde
600 m (soit 7 min à pied)
Madeleine
600 m (soit 7 min à pied)
Miromesnil
700 m (soit 8 min à pied)
Champs-Élysées - Clemenceau
700 m (soit 8 min à pied)
Saint-Augustin
700 m (soit 8 min à pied)
Gare Saint-Lazare
1 km (soit 12 min à pied)
Auber
1 km (soit 13 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
19 km (soit 30 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
28 km (soit 30 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
56 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
2 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Paris - Arrondissements - Location Bureaux
- Paris 9ème (+100)
- Paris 2ème (+100)
- Paris 10ème (+100)
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