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Location Bureaux 308 m²11 Bis Rue Balzac, 75008 Paris

18 993 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges bureaux : 29.2 €/m²/an HT

Bureaux à proximité des Champs Elysées

À deux pas des Champs-Élysées et de la place de l’Étoile, découvrez des bureaux rénovés et climatisés offrant entrée accueillante, espaces ouverts, bureaux indépendants et cuisine aménagée. Baignés de lumière grâce à leurs belles expositions et sublimés par une hauteur sous plafond généreuse, ces locaux allient confort et praticité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : 829461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Bel immeuble d’angle en pierre de taille de très bon standing
Parties communes de bon standing
Gardienne

Locaux rénovés et climatisés
Entrée
Espaces ouverts
Bureaux
Cuisine
3 sanitaires
Gaz individuel
Belle hauteur sous plafond
Expositions ensoleillées

Emplacement

11 Bis Rue BalzacParis 75008

Transports en commun

Balzac

145 m (soit 2 min à pied)

bus225253

George V

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
56 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

Jordan VALLEE

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.
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