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Location Bureaux 276 m² à 2 655 m²9 RUE EMILE BOREL, 75017 Paris

À partir de
8 741 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 362 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à récents à louer dans l'immeuble ORA. Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le nouveau quartier de la Porte Pouchet, face au périphérique

En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 270 m².
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
À quelques pas de cette adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun. Le métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) est à seulement 600 mètres, tandis que le RER C, la gare SNCF Pont Cardinet (ligne L), le tram Epinettes - Pouchet (T3b) et les bus des lignes 66 et 341 sont également à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 122068-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bât B 1 B2Bureaux592,8
1Bât B 1 B1Bureaux571,3
1Bât B 1 A1Bureaux276,1
2Bât B 2 B2Bureaux1 214,91
Bât AParkings-
Total2 655,11 m²
68 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf livré en 2018
Hall double hauteur
Aire de livraison au RDC avec monte-charge
RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100
couverts
PC sécurité
Accès PMR
Fibre optique
Patio végétalisé
Places de parkings voitures et motos disponible en
sous-sol.
Locaux lumineux (85% en 1er jour) et traversants
Locaux rationnels et modulables
Hauteur libre : 2.70 m et trame : 1m35
Faux-plancher et faux plafond
Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
Climatisation et ventilation double flux
Production de chaud par réseau
CPCU
Local vélos : 530 m²

Emplacement

9 RUE EMILE BORELParis 75017
Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m
RER Saint-Ouen (RER C)
SNCF Pont Cardinet (ligne L)
Tram Epinettes - Pouchet (T3b)
Bus Lignes 66- 341

Transports en commun

Bois le Prêtre

120 m (soit 2 min à pied)

bus34166

Épinettes - Pouchet

296 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b

Honoré de Balzac

468 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Saint-Ouen

482 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Hugo CORON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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