950 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre

Dans un immeuble sur cour, au calme, à deux pas des gares du Nord et de l'Est, découvrez ces bureaux a la vente entièrement refaits à neuf.
Surface : grand open-space + bureaux fermés
Emplacement idéal pour activité tertiaire
Calme, lumineux, aménagements modernes
Construction : immeuble de bon standing
État de l'immeuble : Restructuration en cours
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-08
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Référence : 832008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux96 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
immeuble de bon standing

Gardien
Ascenseur

État des locaux : Rénové
- Locaux entièrement rénovés
- Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
- Un grand open-space 15/20 postes
- Un grand espace accueil/cuisine
- 2 bureaux fermés
- 2 entrées possibles
- Câblage informatique RJ 45
- Chaudière individuelle au gaz (chauffage connecté)

Emplacement

rue DU FAUBOURG SAINT DENISParis 75010
Métro : Gare du Nord (4, 5), Château-Landon (7)RER : Gare du Nord (B, D), Magenta (E)

Transports en commun

Valenciennes

60 m (soit 1 min à pied)

bus3839549143

Gare de l'Est

158 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

Gare du Nord

322 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5
rerLigne BLigne D
transilienLigne HLigne K

Magenta

326 m (soit 4 min à pied)

rerLigne E

Château Landon

431 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
103 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emmanuel BERNART

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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