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Vente Bureaux 120 m² à 121 m²9 Passage Dubail, 75010 Paris

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Bureaux à vendre

Découvrez cette offre, un bâtiment indépendant et traversant livré intégralement rénové, à proximité immédiate de la gare de l'Est
Bâtiment indépendant et traversant
La surface carrez pour le rdc et le 1 étage est de 234 m² + 18 m² de surface annexe dont 12 m² de cave
Copropriété de sol
Fibre optique
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Isolation thermique sur toute la charpente
Actuellement aménagé en open-space
Cloisonnement facile et modulable
Forte présomption d'ERP
Sanitaires PMR
Bassin de récupération des eaux pluviales pour les sanitaires
Fenêtres en double vitrage
Cuisine
Inclut des archives d’une surface totale de 12 m²

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 521523

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Bureaux	121 m²
1	Bureaux	120 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
Année de construction : 1900

Emplacement

9 Passage DubailParis 75010

Transports

Gare De L'est

400 m (soit 4 min à pied)

Château D'eau

400 m (soit 5 min à pied)

Paris-Est

400 m (soit 5 min à pied)

Jacques Bonsergent

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

93 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIU

128 Rue La Boétie

75008 Paris

Fiu – Flex In Use est une plateforme indépendante spécialisée dans la mise en relation entre propriétaires et entreprises pour la location, l’achat ou l’investissement dans des bureaux, espaces de coworking et locaux professionnels. Le site agrège l’ensemble des offres présentes sur le marché parisien, accompagne les utilisateurs via une prestation humaine complète (conseil, visite, montage commercial), vérifie la qualité des annonces et propose un service personnalisé avec une prise en charge sur mesure. Fiu édite également le podcast “Fiu talk” où opérateurs et clients témoignent sur les nouvelles tendances des espaces de travail flexibles.

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Adrien Belly

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