Vente Bureaux 702 m²28 Rue Pascal, 75005 Paris

À vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en copropriété totalement restructuré se situe idéalement entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes. Proche de la ligne de métro 7 Les Gobelins, il propose des surfaces commerciales agrémentées d'une cour pavée végétalisée privative de 62 m² et d'une terrasse accessible de 45,40 m². L'accès se fait par un porche traversant au rez-de-chaussée, menant directement à l'entrée et à la cour centrale, qui dessert deux bâtiments en forme de U. Ce projet intègre des locaux commerciaux relevant de la réglementation ERP type Y ainsi que du logement sur une partie du premier étage et dans les combles du bâtiment C. L'immeuble offre un cadre agréable et fonctionnel, avec une organisation adaptée aussi bien à des activités professionnelles qu'à des besoins résidentiels. Ses prestations de qualité et son environnement immédiat en font un bien idéalement situé au cœur de Paris.
Proximité du Jardin du Luxembourg
Proximité du Jardin des Plantes
Environnement desservi par plusieurs lignes de métro
Arrêts de bus à proximité
Accès routier par Boulevard Port Royal
Accès routier par Rue Claude Bernard
Immeuble restructuré en copropriété de 702 m²
Ascenseur desservant tous les niveaux
Capacitaire de 116 personnes
Locaux ERP
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,80 m
2 pompes à chaleur aérothermiques réversible chaud froid
TGBT
Cour pavée privative végétalisée de 62 m²
Terrasse accessible de 45,40 m²
Accès livraison pour véhicule léger
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 345 m²
Situation/Transports :
Métro ligne 7 Les Gobelins à 450 m
Métro lignes 5 6 et 7 Place d'Italie à deux stations
Bus lignes 21 24 27 47 59 83 91
Rue Claude Bernard
Boulevard Port Royal
Vente soumis à la TVA