Location Bureaux 257 m²13290 Aix En Provence

ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
Nous vous présentons, au coeur du Pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence, un plateau cloisonné de 257 m² de bureaux au 1er étage (surface utile 236 m²), avec 9 emplacements de parking, dans un petit immeuble en copropriété. Un second lot de 257 m² est également disponible au 2e étage, soit jusqu'à 514 m². Ascenseur, WC PMR privés, climatisation réversible individuelle, câblage courant fort et faible avec baie de brassage, faux plafonds.
À la location : 130 Euros HT HC/m²/an, soit 33 410 Euros HT/an, parkings inclus. Bail commercial 3/6/9, indexation ILAT, dépôt de garantie de 3 mois, loyer payable trimestriellement.
À la vente : 2 150 Euros/m², soit 552 500 Euros net vendeur.
Charges locatives : 7 200 Euros HT/an (copropriété dont maintenance de la climatisation, assurance, taxe sur les bureaux). Taxe foncière : 3 550 Euros/an.
Disponibilité immédiate.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr