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Vente Bureaux 198 m²RUE DE LA BIENFAISANCE, 75008 Paris

2 280 000 €

BUREAUX A VENDRE - RDC+1er étage - Lumineux

Groupe Babylone vous propose à la vente des bureaux en duplex d'une superficie de 172,68 m² Carrez (195 m² au sol), situés en rez-de-chaussée et au premier étage, reliés par un escalier intérieur. Ces bureaux sont en très bon état et offrent un cadre de travail moderne et agréable. Idéalement situés à proximité du métro Miromesnil, ils bénéficient d'une localisation recherchée. Rare sur le marché, cette offre est à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Babylone Group offers for sale duplex office space with a surface area of 172.68 m² under the Carrez Law (195 m² on the floor), located on the ground floor and first floor, connected by an internal staircase. These offices are in very good condition and provide a modern and pleasant working environment. Ideally situated near Parc Monceau and Miromesnil metro station, they benefit from a sought-after location. Rare on the market, this opportunity is not to be missed. Please contact us for more information and to schedule a visit.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1324675-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux94Immédiate
1Bureaux104Immédiate
Total198 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hall et parties communes de bon standing
Double adresse Rue Treilhard et Rue de la Bienfaisance
Gardien
Accès immeuble sécurisé, interphone
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S):
Parquet
Plafonds avec spots et luminaires intégrés
Câblage RJ45
VMC en place
CONFIGURATION LOT(S):
Au RDC,:
un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique
Au 1er étage:
Un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 grand velux
Surface RDC : 94 m²

Emplacement

RUE DE LA BIENFAISANCEParis 75008
Metro Miromesnil (9, 13)
Metro Saint-Augustin (9), Villiers (2, 3)
RER Haussmann - Saint-Lazare (E)
SNCF Gare Saint-Lazare
Bus Nombreuses lignes

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

127 m (soit 2 min à pied)

bus20

Saint-Augustin

269 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

409 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Europe

451 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
78 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Sacha LEVI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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