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Vente Bureaux 95 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
1 522 240 €

Bureaux avec espace extérieur, plein sud , à rénover

Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux de 95,14 m², située au coeur du VIIIème Arrondissement.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un balcon filant exposé plein Sud avec une vue dégagée sur la place de l'Europe. La configuration actuelle offre une surface adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de les aménager selon les besoins du futur occupant.
L'actif bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports et d'un environnement central, à proximité immédiate des principaux pôles d'activité parisiens.
Une opportunité rare pour acquérir une petite surface indépendante au coeur de Paris, avec un potentiel de valorisation intéressant.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1399526-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux95,14Immédiate16 000 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
SS1Archives9ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Parkings-ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total104,14 m²
1
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 95,14
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 9
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 104,14 m²
Étage 1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Gardien
- Digicode
- Ascenseur
- Balcon filant donnant sur la place de l'Europe
- Exposition plein Sud
- Hauteur sous plafond sup. à 3m
- Moulures
- Locaux à rénover
- Salle d'attente en partie commune (non comprise dans les surfaces)
- Espaces très lumineux
- Possibilité d'avoir une place de parking dans la cour de l'immeuble

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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