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Location Bureaux 184 m²Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

11 500 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 28 000 € HT
Dépôt de garantie : 35 000 € HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

BUREAUX COMMERCIAUX STANDING ST AUGUSTIN

DANS IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE , 1ER ETAGE ASCENSEUR , porche et partie commune standing , BUREAUX sur boulevard et sur cour large et claire , REFAIT ENTIEREMENT A NEUF CLIMATISATION REVERSIBLE , parquet moulures cheminées , entree , bureau direction , salle de reunion , 5 bureaux independants, toilettes homme femme , cuisine . disposition en étoile . Parking dans la cour + BOX dans immeuble 4200€ /an. LOYER SANS TVA . Libre 1er janvier 2026. Dans les charges sont compris : gardien ascenseur , entretien immeuble . Le chauffage et la climation sont assurés par une climatisation reversible neuve . Metro St Augustin. RER AUBERT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : BUREAUX STANDING ENTIEREMENT RENOVES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1910
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
SITUATION PREMIUM PROCHE ST LAZARE . ST AUGUSTIN .LA MADELEINE .PARC MONCEAU . METROS .CERCLE MILITAIRE . ENTIEREMENT RENOVE STANDING . PARKING DANS LA COUR . + LARGE BOX .

Emplacement

Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports en commun

Malesherbes - Courcelles

120 m (soit 2 min à pied)

bus2030

Villiers

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Monceau

351 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Malesherbes

450 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
bus20
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL

Immobilier international HESSE

71 bd Malesherbes,
75008 PARIS
Nous mettons toute notre expérience du métier et du secteur pour vous aider à réaliser votre projet immobilier
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