Location Bureaux 390 m²35 Rue Beaubourg, 75003 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
25 000 € HT-HC/mois
769 € HT-HC/m²/an

Bureaux CONTRAT PRESTATIONS SERVICES

  • Nombreux restaurants à proximité.
  • Commerces variés dans le quartier.
  • Secteur animé en journée.
  • Proximité espaces culturels.
  • Accès 24/7.
  • Phone booth.
  • Internet haut débit.
  • Ménage quotidien.
  • Salles de réunion.
  • Espace cuisine.
  • Espace déjeuner.
  • Douche.
  • Climatisation.
  • Entretien et réparations.
  • Mises aux normes.
  • Responsable de site dédié.
  • Maintenance interne.
Ce grand plateau privatif de 390 m² en rez-de-chaussée, situé rue Beaubourg dans le 3e arrondissement de Paris, permet d'accueillir jusqu'à 58 postes. L'espace de travail bénéficie de l'accès direct depuis la rue et d'une configuration adaptée aux entreprises recherchant un environnement sécurisé et accessible immédiatement. Les utilisateurs profitent d'espaces partagés incluant des salles de réunion, une cuisine équipée, un espace déjeuner, des phone booths, une douche, et la climatisation. L'accès internet haut débit, le ménage quotidien et la maintenance assurée complètent l'offre, sous contrat de prestation de services clé en main. Ce bureau opéré propose une solution flexible au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des métros lignes 3 et 11, ainsi que de Châtelet-Les Halles et de la ligne 4. L'environnement vivant offre un large choix de commerces, restaurants et services facilitant le quotidien des collaborateurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 390 m²
Loyer 769 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC390 m²769 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1903

Services

  • Terrasse

Emplacement

35 Rue BeaubourgParis 75003

Transports

Rambuteau

100 m (soit 1 min à pied)

Arts Et Métiers

500 m (soit 5 min à pied)

Etienne Marcel

500 m (soit 5 min à pied)

Hôtel De Ville

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
52 Commerces alimentaires
156 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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