Location Bureaux 274 m²75008 Paris

15 527 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 632 € HT
Dépôt de garantie : 46 581 € HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 5 480 €/an
Taxes bureaux : 706 €/m²/an

Bureaux de 274 m² à louer en étage élevé dans un immeuble Haussmannien

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Quartier central très recherché
  • Services et commerces immédiats
L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par son standing et ses parties communes soigneusement entretenues. Présence d’un gardien, vidéophone, ascenseur et chauffage collectif contribuent au confort quotidien des utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier central des affaires de Paris, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, banques et services, ainsi que d’un vaste choix de transports en commun reliant aisément l’ensemble de la capitale.
Le secteur offre un cadre dynamique apprécié par les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Les équipements technologiques intégrés, dont la fibre optique, permettent d’assurer une qualité de connectivité conforme aux usages professionnels actuels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage274 m²680 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé en étage élevé au sein d’un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet espace offre un environnement de travail lumineux et raffiné grâce à de multiples ouvertures et à la présence de balcons donnant sur le quartier central des affaires. L’espace présente un charme typiquement parisien à travers son parquet en bois, ses moulures, ses cheminées décoratives et sa hauteur sous plafond, tout en intégrant des aménagements modernes permettant une exploitation immédiate. L’organisation intérieure comprend une configuration fonctionnelle facilitée par une double entrée, des espaces déjà prêts à l’emploi et une connectivité renforcée par la fibre optique et un câblage RJ45. Le caractère prestigieux de l’adresse, associé à des prestations soignées, en fait un lieu adapté à une activité nécessitant à la fois image et confort. Une place de stationnement ainsi qu’un rack à vélos complètent l’ensemble.

  • Frais d’agence : 18632 €
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 706 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 46581 €
  • Espace rénové
  • Terrasse
  • Local à vélo
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Rue Ampère
75017 Paris
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Contacter l'agence

Yann Horta

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