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Location Bureaux 102 m² à 337 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 274 € HT/an
Taxe foncière : 10 481 €/an
À partir de
4 944 € HT-HC/mois
582 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX D'EXCEPTION À LOUER - PARIS 8ème

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, découvrez des bureaux de standing idéalement situés à deux pas des Champs-Élysées.
Les espaces proposent un agencement mixte en open space et bureaux fermés, avec des prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond, fibre optique, cuisine équipée, ascenseur, gardien et accès sécurisés.
Une adresse premium, parfaitement desservie par les transports, idéale pour les entreprises recherchant un cadre de travail alliant cachet et fonctionnalité.
. Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing
. Parties communes de qualité
. Gardien
. Interphone et digicode
. Ascenseur
. Fibre optique
. Cour avec espace de stationnement pour vélos
. Moquette
. Moulures
. Mixte Open Space/Bureaux
. Cuisine
. Sanitaires
. Fibre Optique
. Belle hauteur sous plafond
Situation/Transports :
Bus La Boétie - Champs-Élysées (32, 73, N24, N11)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (9), Franklin D. Roosevelt (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204029-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux235Immédiate600 m²/an HT HC36,42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 10
1Bureaux102Immédiate539,22 m²/an HT HC32,54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total337 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 235
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 102
Disponibilité Immédiate
Loyer 539,22 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 337 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe foncière 1er étage : 28,25 euros m² an HT
Taxe foncière 3ème étage : 32,34 euros m² an HT

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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