Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 225 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
13 500 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux d'exception à vendre ou à louer dans le quartier de la Madeleine

Au coeur d'un quartier emblématique et dynamique, à proximité immédiate de la Madeleine, EVOLIS vous propose à la vente ainsi qu'à la location, un espace de bureaux de 225 m² offrant un cadre prestigieux, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une adresse stratégique à Paris.
- Immeuble en pierre de bon standing
- Accès sécurisé/ Caméra
- Gardien
- Plateau organisé en 6 bureaux dont deux grands open space , trois bureaux cloisonnés, et 1 salle de réunion
- Lumière traversante donnant sur la rue et sur la cour intérieure
- Une cuisine pouvant faire office de salle de réception
- Climatisation double flux chaud/froid
- Faux plafond acoustique
- Parquet
-Local informatique
- Deux sanitaires
- Deux caves voutées, isolées, ventilées (23.58 m² et 15.72m²)
Situation/Transports :
Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Saint-Lazare (13), Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge SAEMES - Parking Madeleine-Tronchet - Niveau 6 (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214130-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux225Immédiate720 m²/an HT HC38,75 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires20 016 m² HD39,11 m²/an HTA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total225 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 720 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8ème - Autres recherches