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Location Bureaux 155 m²75009 Paris

6 833 € HT-HC/mois

529 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 410 € HT/an

bureaux d'exception en plein coeur de Paris

Découvrez des bureaux d'exception en plein coeur de Paris
Au pied du métro Cadet, dans un immeuble d'angle alliant élégance et prestige, ARIANE vous présente un espace professionnel lumineux et fonctionnel.
Situé au 4ème étage, desservi par ascenseur, ce plateau de 155 m² offre un cadre de travail inspirant, baigné de lumière naturelle.
Idéal pour une entreprise en quête d'un environnement dynamique et accessible, ce bien allie praticité et standing pour répondre à vos exigences professionnelles.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 75_6339

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Étage : 4

Cuisine

Climatisation

Gardien

- Immeuble de standing
- Parties communes rénovées Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond
- Bonne luminosité
- -Accès immeuble sécurisé
- Cour arborée
- Locaux en état d'usage
- Parquet
- Wifi
- Cuisine
- 2 sanitaires .

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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