Location Bureaux 75 m²75008 Paris

4 500 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an

Bureaux d'exception - Vues toits de Paris

Quartier Madeleine Paris 8, au sein de la rue ultra connectée des MATHURINS (5 lignes de métro dont ligne 14 avec liaison directe à l’aéroport d’Orly, RER A et E), proche de la Gare Saint Lazare, au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois du début du 20ème siècle, à louer, rare et très recherché, un local à usage exclusif de bureaux d’une surface privative de 75 m² avec vues exceptionnelles sur les toits de Paris.
Ces bureaux de charme et de standing, lumineux et fonctionnels aux prestations de qualité (parquet au sol, boiseries murales, moulures décoratives, double vitrage coté rue…), proposent une belle entrée/accueil et son puits de lumière, distribuant 4 bureaux élégants avec rangements, un espace cuisine et reprographie, et un WC indépendant. Ce bien profite d’une terrasse magnifique exposée sud-est et d’un balcon nord-ouest sans vis-à-vis. Chauffage collectif au gaz. Baie de brassage et fibre optique.
Prise d’effet du bail 1er avril 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 9533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Ces bureaux se situent dans un environnement très qualitatif, quartier ultra connecté (proche métro et RER), au cœur du 8ème arrondissement.
Immeuble bourgeois du début du XXème siècle.
Bureaux au 6ème étage accessibles par ascenseur.
Prestations intérieures de qualité, espaces extérieurs avec vue exceptionnelle sur les toits de Paris.

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
125 Restaurants

Services

14 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Besson

23 rue des Garmants
92240 Malakoff
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Praedium Agency
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