Bureaux privatifs 440 m²8 rue LIVINGSTONE, 75018 Paris

80 postes -
35 000 € HT/mois
438 € HT/poste (pour 80 postes)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux équipés Paris 75018

LEASEO vous propose un plateau traversant rénové, lumineux et climatisé, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Ce loft au style industriel, fibré et câblé, séduira les équipes des secteurs tech, conseil ou communication. Idéalement situé à deux pas du métro Anvers, il constitue un espace de travail créatif, moderne et inspirant..- Locaux en excellent état refaits à neufs et meublés pour 80 postes
- Surface organisée en espaces ouverts, 3 salles de réunion, 3 phone box 4 personnes, 3 phone box 1 personne
- Cuisine équipée incluant 35 places assises
- Climatisation réversible
- Parquet
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Style loft industriel
- Idéal société tech, conseil, communication
- Possibilité de sous location pour 42 postes tous équipés également (22 000 € HT/ mois)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Sous-location
Référence : 25793BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème étage440 m²01/09/2025681.81 €/m²/an
Total440 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Locaux en excellent état refaits à neufs et meublés pour 80 postes
- Surface organisée en espaces ouverts, 3 salles de réunion, 3 phone box 4 personnes, 3 phone box 1 personne
- Cuisine équipée incluant 35 places assises
- Climatisation réversible
- Parquet
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Style loft industriel
- Idéal société tech, conseil, communication
- Possibilité de sous location pour 42 postes tous équipés également (22 000 € HT/ mois)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

8 rue LIVINGSTONEParis 75018

Transports en commun

Rochechouart - Clignancourt

142 m (soit 2 min à pied)

bus54850102

Anvers

192 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Barbès - Rochechouart

318 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2Ligne 4

Château Rouge

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
100 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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