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Location Bureaux 249 m² à 1 931 m²22 Rue Royale, 75008 Paris

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Bureaux et commerces à louer entre la place de la Madeleine et de la Concorde

BPCE Solutions Immobilières vous propose des bureaux à louer entre la place de la Madeleine et de la Concorde. Moitié commerces, moitié bureaux.
Restructuration en cours (DBVD architecte). Immeuble indépendant en pierre de taille. Hall indépendant sur cour. Cour intérieure végétalisée. Certif. / Label (obs) : HQE très performant
Total commerce A et bureaux : 127 personnes au titre du public et 96 personnes au titre du personnel : 223 personnes. L'établissement commerce A et bureaux / administration est donc susceptible d'être classé ERP de 5ème catégorie avec des activités de type M (commerces et magasins de vente) et W (dédié à des activités administratives et de services), avec des zones accessibles au public limitées au SS1, RdC, R+1 et R+2. Total commerce B : 67 personnes au titre du public et 4 personnes au titre du personnel. : 71 personnes L'établissement commerce B dont l'effectif public est inférieur aux seuils de classement des ERP du 1er groupe des activités de type M (commerces et magasins de vente), est susceptible d'être classée ERP de 5ème catégorie avec une activité de type M. Local vélos .
1er-RDC-SS étage - 249.00 m² - Loyer : 3500.00 €/m²
Commerce B : RDC 48.60 m² + 146.40 m² au 1er étage et 41.20 m² en sous-sol; SS1 : 1 personne au titre du personnel; RdC : 16 personnes au titre du public & 1 personne au titre du personnel, R+1 : 51 personnes au titre du public & 2 personnes au titre du personnel.
6ème étage - 115.00 m² - Loyer : 1050.00 €/m²
5ème étage - 277.00 m² - Loyer : 1050.00 €/m²
R+5 et Mezzanine : 30 personnes au titre du personnel -
4ème étage - 292.00 m² - Loyer : 1050.00 €/m²
R+4 : 25 personnes au titre du personnel -
3ème étage - 291.00 m² - Loyer : 1050.00 €/m²
R+3 : 25 personnes au titre du personnel -
2ème étage - 292.00 m² - Loyer : 1050.00 €/m²
R+2 : 10 personnes au titre du public (administration) & 10 personnes au titre du personnel -
1er-RDC-SS étage - 415.00 m² - Loyer : 3500.00 €/m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : UF-104019362L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol
ERP

Emplacement

22 Rue RoyaleParis 75008

Transports

Madeleine

200 m (soit 2 min à pied)

Concorde

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
78 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

2 Square De L'Opera-Louis Jouvet
75009 Paris
BPCE Solutions Immobilières est une filiale du Groupe BPCE dédiée aux services immobiliers, couvrant l’expertise, le conseil, la transaction et la gestion stratégique d’actifs. L’entreprise accompagne les propriétaires, investisseurs, promoteurs et institutions dans leurs projets de valorisation et de commercialisation d’actifs résidentiels et tertiaires, en s’appuyant sur une connaissance approfondie des marchés et une expertise réglementaire reconnue.
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