Location Bureaux 159 m²95 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

8 589 € HT-HC/mois
648 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 25 838 € HT
Charges locatives : 12 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 307 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux Haussmannien de Standing Paris 8ᵉ - 159m2

Recevez vos clients et collaborateurs dans des bureaux d’exception de 159,43 m², situés au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, en plein cœur du quartier Saint-Augustin sur le Boulevard Haussmann. Ces locaux offrent un balcon filant, une belle luminosité et tout le charme de l’architecture haussmannienne : parquet en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond et peintures au plafond.
L’espace se compose de 4 bureaux, 1 salle de réception, 1 réserve, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une cave en sous-sol. Les volumes généreux et l’élégance des finitions créent un environnement de travail idéal pour une société recherchant un cadre prestigieux et représentatif.
Un quartier dynamique et prisé
Situé sur le Boulevard Haussmann, au cœur d’un secteur connecté et recherché, l’emplacement bénéficie d’un large choix de restaurants, commerces et services, facilitant le quotidien des équipes et des visiteurs.
Accessibilité et transports
Le quartier offre de nombreuses options de mobilité :
Métro Miromesnil (lignes 13, 9)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
Gare Saint-Lazare (lignes J et L – Métro 3, 12, 13, 14 - RER E)
Bus : Saint-Augustin (22, 93, 84) et Saint-Augustin–La Boétie (22, 43, 52, 53)
Cette accessibilité exceptionnelle garantit un confort de déplacement optimal pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Disponibilité : 1er avril 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : ref-6202-1988359284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

95 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports en commun

Saint-Augustin

94 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

306 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
106 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

95 Boulevard Haussmann
75008 Paris
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