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Location Bureaux 65 m²75008 Paris

3 413 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bureaux Haussmanniens avec balcon

  • Immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien
  • Parties communes soignées et sécurisées
  • Parking possible dans l’immeuble
L’immeuble haussmannien du 4 étage bénéficie d’une architecture classique parisienne avec parties communes élégantes et sécurisées. Il dispose d’un ascenseur, d’un gardien présent sur site et d’un accès possible au parking de l’immeuble. L’organisation du bâtiment privilégie le confort et la sécurité des occupants tout en conservant le charme de l’ancien avec des sols en parquet, des moulures et des balcons typiques de ce type de construction. La configuration de l’immeuble et ses équipements modernes permettent une exploitation immédiate et fonctionnelle pour des bureaux tertiaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage65 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au cœur du quartier Saint-Augustin / Saint-Lazare à Paris 8, ces bureaux haussmanniens offrent une surface de 65 m² en très bon état, disponibles immédiatement. Situés au 4 étage d’un immeuble typique de l’architecture parisienne classique, les espaces se composent d’un open space et de deux bureaux séparés. Un balcon agrémente le plateau et permet un espace extérieur privé. Les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Le sol est recouvert de parquet en bois, apportant une atmosphère élégante et chaleureuse. L’accès à Internet se fait via la fibre optique. L’immeuble dispose également d’une cuisine commune, et il est possible de stationner dans l’immeuble pour les véhicules. La location s’effectue selon un bail 3/6/9, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIFS IMMOBILIER

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Armand Cornado

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