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Location Bureaux 214 m² à 1 165 m²57 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

À partir de
15 693 € HT-HC/mois
880 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 254 908 232 € HT/an

Bureaux haussmanniens rénovés - Paris 8

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception situés au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes rénovées.
Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une très belle luminosité et conjuguent le charme de l'ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - avec des prestations modernes.
Modulables et majoritairement en open space, ils bénéficient de balcons, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible, le tout dans un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et visiophone.
Immeuble Haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes rénovées
Gardienne
Digicode / Interphone
Visiophone
Ascenseur
Bureaux entièrement rénovés
Très belle luminosité
7 espaces / open spaces très spacieux par étage, cloisonnement possible
Cuisine équipée
Balcons aux R+4 et R+5
Très belle hauteur sous plafond (3 à 5 mètres)
Parquet point de Hongrie / Moulure / Cheminée
Climatisation réversible
Capacitaire :38 personnes par niveau du R+1 au R+4
Faux plancher technique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 176757-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux214,6Immédiate
4Bureaux312,9Juillet 2026
3Bureaux318,4Immédiate
1Bureaux319,3Janvier 2027
Total1 165,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Emplacement

57 Avenue Franklin D. RooseveltParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 3 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
140 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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