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Location Bureaux 214 m² à 1 165 m²57 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

Charges locatives : 79 455 € HT/an
À partir de
15 693 € HT-HC/mois
880 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux haussmanniens rénovés - Paris 8

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception situés au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes rénovées.
Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une très belle luminosité et conjuguent le charme de l'ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - avec des prestations modernes.
Modulables et majoritairement en open space, ils bénéficient de balcons, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible, le tout dans un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et visiophone.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 176757-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 214,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 880 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 312,9
Disponibilité Juillet 2026
Loyer 880 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 318,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 880 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 319,3
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 880 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 165,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux214,6Immédiate880 HT/HC/m²/an
4Bureaux312,9Juillet 2026880 HT/HC/m²/an
3Bureaux318,4Immédiate880 HT/HC/m²/an
1Bureaux319,3Janvier 2027880 HT/HC/m²/an
Total1 165,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble Haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes rénovées
Gardienne
Digicode / Interphone
Visiophone
Ascenseur
Bureaux entièrement rénovés
Très belle luminosité
7 espaces / open spaces très spacieux par étage, cloisonnement possible
Cuisine équipée
Balcons aux R+4 et R+5
Très belle HSP (3 à 5 m)
Parquet point de Hongrie / Moulure / Cheminée
Climatisation réversible
Capacitaire : 38 pers. par niveau du R+1 au R+4
Faux plancher technique

Emplacement

57 Avenue Franklin D. RooseveltParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

100 m (soit 1 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

300 m (soit 3 min à pied)

Miromesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
140 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alexandre Dexarcis

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