Location Bureaux 138 m²51 Rue Sainte-Anne, 75002 Paris

5 750 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 17 250 € HT
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 955 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

BUREAUX LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans un immeuble en pierre de taille en R+5 , AGIR commercialise une surface atypique en open space en partie éclairés par des baies vitrées sur cour intérieure et une verrière - 1 Espace cuisine - Espaces archives - 2 WC
Gardien
Fibre dans l'immeuble
Double accès
Chauffage individuel au gaz
Surface à rafraîchir
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 6 680 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : PYRAMIDES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Belle surface en R-d-C sur cour - Configuration idéale pour une activité de showroom

Emplacement

51 Rue Sainte-AnneParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

36 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
225 Restaurants

Services

23 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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