Location Bureaux 224 m² à 904 m²34000 Montpellier

À partir de
4 830 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 765 € HT/an

BUREAUX & LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose une partie d'un bâtiment d'exception sur Port Marianne.
Le bien peut être configuré en bureaux ou locaux commerciaux.
Lots n°6, 7, 8 : Situés au deuxième sous-sol, à usage de réserves et local, pour une surface respective d'environ 22,04 m², 11,47 m² et 33,39 m² (surface Carrez).
Lot n°9 : Situé au premier sous-sol, local commercial de 377,31 m² incluant un escalier privatif de 5,88 m².
Lot n°10 : Rez-de-chaussée, local à usage de vitrine, 17,16 m².
Lot n°11 : Niveau N01, local commercial de 302,77 m² avec terrasse de 30,10 m².
Lot n°12 : Niveau N03, local commercial de 223,90 m² avec terrasse de 16,49 m².
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 34_2155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux377 m²269 € HT-HC/m²/an10/03/202645 €
Bureaux303 m²253 € HT-HC/m²/an10/03/202642 €
Bureaux224 m²259 € HT-HC/m²/an10/03/202644 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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