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Location Bureaux 100 m² à 434 m²Place de la Madeleine, 75008 Paris

À partir de
5 340 € HT-HC/mois
543 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 980 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux Madeleine

Place de la Madeleine, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes d’exception
Fibre optique
Grand Ascenseur (8 personnes)
Belle hauteur sous plafond (3,2m en moyenne)
Parquet /moulures/cheminées
Climatisation réversible neuve à tous les étages
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Surfaces sont lumineuses (étages élevés)
Parking public à proximité
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Honoraires d’agence : a la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N97M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Place de la Madeleine, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes d’exception
Fibre optique
Grand Ascenseur (8 personnes)
Belle hauteur sous plafond (3,2m en moyenne)
Parquet /moulures/cheminées
Climatisation réversible neuve à tous les étages
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Surfaces sont lumineuses (étages élevés)
Parking public à proximité
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Honoraires d’agence : a la charge du preneur

Emplacement

Place de la MadeleineParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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