Location Bureaux 100 m² à 434 m² - Photo 1

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Location Bureaux 100 m² à 434 m²75008 Paris

À partir de

4 525 € HT-HC/mois

543 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 100 € HT/an

Taxe foncière : 2 980 €/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux Madeleine

Place de la Madeleine, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes d’exception
Fibre optique
Grand Ascenseur (8 personnes)
Belle hauteur sous plafond (3,2m en moyenne)
Parquet /moulures/cheminées
Climatisation réversible neuve à tous les étages
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Surfaces sont lumineuses (étages élevés)
Parking public à proximité
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Honoraires d’agence : a la charge du preneur
Place de la Madeleine, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes d’exception
Fibre optique
Grand Ascenseur (8 personnes)
Belle hauteur sous plafond (3,2m en moyenne)
Parquet /moulures/cheminées
Climatisation réversible neuve à tous les étages
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Surfaces sont lumineuses (étages élevés)
Parking public à proximité
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Honoraires d’agence : a la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : N97M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	100 m²	543 € HT-HC/m²/an	02/02/2026	7 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FLC GROUP

20 Avenue Montaigne

75008 Paris

FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.

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